Le diagnostic loi Boutin applicable aux locations

Parmi les critères qui permettent de déterminer le montant d’un loyer, on trouve la localisation du bien, son état, mais surtout, sa surface habitable. En effet, comme pour la vente, la base est généralement établie en €/m². Or, certains propriétaires ont parfois été tentés de surestimer cette dernière afin d’augmenter leurs revenus locatifs.

La loi Boutin vient préciser les modalités de mesurage applicables aux biens locatifs. Ainsi, dès la parution de l’annonce de location, la surface habitable exacte doit être mentionnée. Elle doit correspondre au rapport de mesurage que vous aura remis le diagnostiqueur auquel vous l’aurez confié.

Ce diagnostic a une durée de validité illimitée si aucun travaux ne vient modifier la surface indiquée et sans évolution de la règlementation. DIAG PRÉCISION 27 peut se charger de la réalisation de votre diagnostic loi Boutin.