L’État des risques et pollutions : un diagnostic obligatoire

L’ERP, plus communément appelé État des risques, est un diagnostic obligatoire à intégrer au DDT lors d’une vente ou d’une location de bien immobilier soumis à un plan de prévention des risques, qu’il soit bâti ou non, y compris pour les locations saisonnières. Il permet d’informer les futurs occupants d’un bien des risques auxquels le bien pourrait être exposé.

Ces risques sont au nombre de trois et concernent :

• Les risques naturels : inondations, incendies, séismes…
• Les risques miniers : galeries souterraines, excavation…
• Les risques technologiques : liés à l’activité industrielle comme les usines chimiques ou de traitement de déchets dangereux…

Il s’agit d’un document et il est préférable d’en confier la réalisation à un expert comme DIAG PRÉCISION 27.